リノベーション物件とは、改善、修繕された住宅のことです。一般的に、リフォームは原状回復という意味で使われ、リノベーションは、原状回復に何か付加価値をプラスさせたという意味で使われることが多いです。
リノベーションされた物件のメリットは、住む人のニーズやライフスタイルに合った住空間を作る事が可能であるという点と、事前に建物検査を行い、不具合があった場合には補修を行う事ができるという点です。そして、新築物件よりも価格が安いので、地価の高い場所でも、リノベーションされた物件なら購入できるというケースや、同じ予算でも、土地の広い物件を購入できるという場合もあります。近年、こういったメリットが浸透してきたことで、リノベーション物件が大変人気になっています。
物件によっては、古い状態で購入し、自分のライフスタイルに合わせて、好きなようにリノベーションするというものや、古い賃貸物件が、自由にリノベーション可能という条件で、賃貸にでていることもあります。価格が安い分、若い世代の夫婦が新居としてリノベーション住宅を購入したり、また、仕事の都合などで都心部に住む必要のある場合でも、家賃や住宅費用を抑えることができます。そして近年はエコブームなので、まだ住める家を、快適に再利用するという志向も高まっていると言えます。
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