リノベーション物件は低コスト

一般的にも馴染みのでてきたリノベーション物件ですが、最近はおしゃれな物件が増えてきて、リノベーション物件を希望する入居者も増えてきています。何がそんなに、魅了的なのでしょうか。

それは、もともと建っている建物を、効率良くリフォームし、新しい価値を与えることが出来るからです。建物が持つ今の良さを利用しながら、古いとマイナス要素なりがちな箇所を重点的にリフォームできます。さらに、建物自体は既存であるため、新しく建物を計画するより、工事が短期間で済むため、必然的に低コストでの工事が可能となります。また、建物があるということは、既存の設備が既に必要な箇所にあるため、見えない部分の工事費用が最低限で済みます。構造や水周りの設備、ガスの配管…多くの場合、壁の中のいろいろにお金がかかるものです。

しかし、リノベーションであれば、見える部分に集中してお金をかけ、おしゃれで新しいお部屋へと変えることができます。低コストで新たな付加価値を持った物件は、時代に合ったニーズを供給することができ、築年数によって価値が下がった部分をカバーすることができます。それにより、通常だと下がってしまう家賃も、付加価値により、下がることなく貸すことが出来ます。新しい建物では持つことの出来ない魅力を、リノベーションにより、古さと新しさのバランスを合わせ持つ、魅力的な物件へと生まれ変わらせることが出来ます。

【PR】世田谷区の居抜き物件・店舗
www.inuki-honpo.jp/rent/exul=115028/